La ventilation mécanique double flux est un système de ventilation performant qui a gagné en popularité ces dernières années, notamment dans le domaine de l'immobilier. Ce système se distingue par sa capacité à renouveler l'air intérieur tout en assurant un confort thermique optimal. Mais au-delà de son efficacité énergétique, la ventilation double flux offre des avantages considérables pour votre santé, votre bien-être et votre habitation.
Fonctionnement et principes de la ventilation mécanique double flux
Contrairement aux systèmes de ventilation simples flux, la ventilation double flux fonctionne avec deux circuits d'air distincts. Un circuit aspire l'air vicié de l'habitation et l'évacue vers l'extérieur. Simultanément, un second circuit aspire l'air frais de l'extérieur, le filtre, le chauffe ou le refroidit selon les besoins, puis le distribue dans les différentes pièces.
Le concept de double flux
- L'air neuf est prélevé à l'extérieur et filtré pour éliminer les polluants tels que les poussières, les pollens et les particules fines. Les filtres utilisés sont généralement de classe F7, capables de retenir 90% des particules d'une taille supérieure à 0,3 micron.
- L'air vicié est extrait de l'habitation et évacué vers l'extérieur, éliminant ainsi l'humidité, les odeurs et les polluants produits par les occupants, comme les composés organiques volatils (COV) émis par les produits d'entretien ou les matériaux de construction.
Fonctionnement du système
- L'air frais est aspiré par une unité centrale située généralement dans le grenier ou le sous-sol. Cette unité centrale est équipée d'un moteur et d'un ventilateur qui assurent le déplacement de l'air.
- L'air passe ensuite par un filtre qui retient les particules polluantes. Les filtres doivent être régulièrement nettoyés ou remplacés pour garantir une efficacité optimale.
- Le système peut chauffer ou refroidir l'air en fonction de la température extérieure et des besoins de l'habitation. Le chauffage ou le refroidissement de l'air peut être réalisé par un échangeur thermique, qui transfère la chaleur de l'air vicié à l'air neuf.
- L'air est ensuite distribué dans les pièces via un réseau de gaines. Les gaines sont généralement installées dans les combles ou les murs, et permettent d'acheminer l'air neuf vers les pièces à vivre.
- L'air vicié est extrait des pièces via un autre réseau de gaines et évacué vers l'extérieur. Les gaines d'extraction sont généralement installées dans les pièces humides, comme les salles de bain et les cuisines, ainsi que dans les chambres.
Avantages de la double flux par rapport aux autres systèmes
La ventilation double flux offre plusieurs avantages par rapport aux systèmes de ventilation simples flux ou aux systèmes naturels, notamment en termes de confort et de qualité de l'air.
- Contrôle optimal de la qualité de l'air intérieur , car elle permet de renouveler l'air en permanence et d'éliminer les polluants efficacement. Une étude menée par l'ADEME (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie) a démontré que la ventilation double flux permet de réduire la concentration de polluants dans l'air intérieur de 50% à 80% par rapport à une ventilation simple flux.
- Meilleure isolation thermique , car elle limite les déperditions de chaleur en hiver et les infiltrations de chaleur en été. En effet, le système récupère une partie de la chaleur de l'air vicié pour préchauffer l'air frais entrant. Cela permet de réduire la consommation de chauffage et de climatisation, et donc les coûts énergétiques.
- Réduction des coûts énergétiques , car elle permet de limiter la consommation de chauffage et de climatisation. Une ventilation double flux avec un système de récupération de chaleur peut permettre de réduire la consommation énergétique de 15% à 30% par rapport à une ventilation simple flux.
Types de ventilation double flux
Il existe plusieurs types de ventilation double flux, chacun adapté à une configuration et à des besoins spécifiques. Le choix du type de système dépendra de la taille de l'habitation, de son architecture, de son budget et de ses besoins en matière de confort et de qualité de l'air.
- Ventilation double flux gainable : Ce type de ventilation utilise un réseau de gaines pour acheminer l'air neuf et extraire l'air vicié. C'est un système discret et adaptable à toutes les configurations. Les gaines sont généralement installées dans les combles ou les murs, et permettent d'acheminer l'air de manière invisible.
- Ventilation double flux réversible : Ce type de ventilation fonctionne avec deux circuits d'air distincts qui peuvent être inversés en fonction des saisons. Cela permet de chauffer l'habitation en hiver et de la rafraîchir en été. Le système réversible utilise généralement un échangeur thermique qui permet de transférer la chaleur de l'air vicié à l'air neuf en hiver, et inversement en été.
- Ventilation double flux compacte : Ce type de ventilation est plus simple à installer et à entretenir. Il est idéal pour les petits espaces ou les maisons anciennes. Les systèmes compacts sont généralement installés dans un placard ou une pièce technique, et ne nécessitent pas de travaux importants pour l'installation.
Bénéfices pour la santé et le bien-être immobilier
La ventilation double flux est un véritable atout pour la santé et le bien-être des occupants d'une habitation. Elle contribue à améliorer la qualité de l'air intérieur et à réduire les risques de problèmes respiratoires et de maladies, contribuant ainsi à créer un environnement plus sain et plus confortable dans votre maison.
Amélioration de la qualité de l'air intérieur
La ventilation double flux permet d'éliminer efficacement les polluants présents dans l'air intérieur, tels que:
- Les poussières
- Les pollens
- Les acariens
- Les composés organiques volatils (COV)
- Le dioxyde de carbone (CO2)
Elle contribue également à réduire l'humidité et les moisissures, qui peuvent être à l'origine de problèmes respiratoires et d'allergies. L'humidité excessive favorise le développement des moisissures et des bactéries, ce qui peut entraîner des problèmes respiratoires, des allergies et même des infections.
Réduction des risques respiratoires
Une bonne qualité de l'air intérieur est essentielle pour prévenir les problèmes respiratoires, notamment chez les personnes sensibles, comme les enfants, les personnes âgées et les personnes atteintes de maladies respiratoires. La ventilation double flux permet de réduire considérablement l'exposition aux allergènes et aux irritants respiratoires, offrant ainsi un environnement plus sain pour toute la famille.
- Allergies
- Asthme
- Bronchite
- Infections respiratoires
Bien-être et confort
En plus de ses bienfaits pour la santé, la ventilation double flux contribue à améliorer le bien-être et le confort au quotidien. Un air frais et pur favorise la concentration, améliore la qualité du sommeil et réduit le stress et la fatigue.
- Meilleure qualité du sommeil
- Réduction du stress et de la fatigue
- Diminution des maux de tête
Diminution des risques de maladies
L'amélioration de la qualité de l'air intérieur grâce à la ventilation double flux peut avoir un impact positif sur la santé globale des occupants. En réduisant l'exposition aux polluants et aux agents pathogènes, la ventilation double flux contribue à un environnement plus sain et peut contribuer à la prévention de certaines maladies.
- Amélioration du système immunitaire
- Réduction du risque de certains cancers
Aspects techniques et économiques
La ventilation double flux est un investissement qui nécessite une réflexion préalable pour choisir le système adapté à vos besoins et à votre budget. Un professionnel peut vous accompagner dans le choix du système le plus adapté à votre habitation et à vos besoins.
Choix d'un système adapté
Le choix d'un système de ventilation double flux dépend de plusieurs critères, notamment:
- La taille de l'habitation
- La configuration de la maison
- Le budget
- Les besoins spécifiques en matière de confort et de qualité de l'air.
Il est important de bien s'informer et de consulter un professionnel pour choisir le système le plus adapté à votre situation. Des systèmes de ventilation double flux sont disponibles pour des budgets différents, et il existe une large gamme de systèmes adaptés à tous les types d'habitations.
Installation et entretien
L'installation d'une ventilation double flux nécessite l'intervention d'un professionnel qualifié. Il est important de choisir un installateur certifié et expérimenté pour garantir la qualité de l'installation et le bon fonctionnement du système. Un installateur compétent pourra vous conseiller sur le choix du système le plus adapté à votre habitation et s'assurer que l'installation est conforme aux normes en vigueur.
L'entretien régulier du système est essentiel pour assurer son efficacité et sa longévité. Il est recommandé de faire nettoyer les filtres au moins une fois par an et de faire vérifier le système par un professionnel tous les 2 ou 3 ans. Un entretien régulier permettra de garantir le bon fonctionnement du système et de prévenir les pannes.
Efficacité énergétique
La ventilation double flux est un système très efficace en termes d'économie d'énergie. Elle permet de réduire la consommation de chauffage et de climatisation, ce qui se traduit par des économies sur les factures d'énergie. Le système récupère la chaleur de l'air vicié pour préchauffer l'air frais entrant, ce qui permet de réduire la consommation de chauffage.
Pour maximiser l'efficacité énergétique du système, il est important de choisir un système de qualité et d'opter pour des solutions d'optimisation, comme l'installation d'un récupérateur de chaleur ou d'un système de régulation intelligent. Un récupérateur de chaleur peut permettre de récupérer jusqu'à 80% de la chaleur de l'air vicié, ce qui permet de réduire considérablement la consommation de chauffage. Un système de régulation intelligent permettra d'adapter le fonctionnement du système en fonction des besoins de l'habitation et des conditions climatiques.
Subventions et aides financières
L'installation d'une ventilation double flux peut être subventionnée par l'État et les collectivités locales. Il est important de se renseigner sur les aides disponibles dans votre région. Les aides financières peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux zéro ou de réductions fiscales.
Certaines banques et organismes financiers proposent également des prêts avantageux pour financer l'installation d'un système de ventilation double flux. Il est important de comparer les offres des différents organismes pour trouver la solution de financement la plus avantageuse.
Retour sur investissement
L'investissement dans une ventilation double flux peut être amorti par les économies d'énergie réalisées et les améliorations apportées à la santé et au confort des occupants. Le temps de retour sur investissement dépend de plusieurs facteurs, notamment le type de système installé, la taille de l'habitation et le coût de l'énergie.
En moyenne, le retour sur investissement pour une ventilation double flux est estimé entre 5 et 10 ans. Il est important de noter que cet estimation peut varier en fonction des conditions spécifiques de chaque habitation.
La ventilation double flux est une solution performante et durable pour améliorer la qualité de l'air intérieur, préserver la santé des occupants et réaliser des économies d'énergie. En investissant dans une ventilation double flux, vous améliorez votre confort, votre bien-être et la valeur de votre maison.